ការគណនាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ
ម៉ាស៊ីនគិតលេខកម្ចីទិញផ្ទះកម្រិតខ្ពស់គឺជាឧបករណ៍ដ៏មានតម្លៃសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកទិញផ្ទះ មិនថាពួកគេជាអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង ឬអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលមានរដូវកាលនោះទេ។ ម៉ាស៊ីនគិតលេខនេះអាចជួយឱ្យពួកគេប៉ាន់ប្រមាណការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះប្រចាំខែរបស់ពួកគេ និងធ្វើការសម្រេចចិត្តប្រកបដោយព័ត៌មានអំពីចំនួនផ្ទះដែលពួកគេអាចទិញបាន។
វាលតម្លៃផ្ទះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទស្សនារបស់អ្នកបញ្ចូលតម្លៃទិញសរុបនៃផ្ទះដែលពួកគេកំពុងពិចារណា ខណៈពេលដែលវាលបង់ប្រាក់ចុះក្រោមអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេបញ្ជាក់ពីចំនួនប្រាក់ដែលពួកគេគ្រោងនឹងដាក់ជាមុន។ វាលរយៈពេលប្រាក់កម្ចី (ឆ្នាំ) អាចឱ្យពួកគេជ្រើសរើសរយៈពេលនៃការដាក់បញ្ចាំរបស់ពួកគេ ហើយវាលអត្រាការប្រាក់ជួយប៉ាន់ស្មានការទូទាត់ការប្រាក់ពេញមួយជីវិតនៃប្រាក់កម្ចី។
ពិន្ទុឥណទាននឹងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការកំណត់អត្រាការប្រាក់ដែលពួកគេមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់។ ដូច្នេះ វាលនេះមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការបញ្ចូលឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ពន្ធលើអចលនទ្រព្យក្នុងមួយខែ ការធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះក្នុងមួយខែ PMI ក្នុងមួយខែ ថ្លៃសេវា HOA ក្នុងមួយខែអាចប៉ាន់ប្រមាណការចំណាយបន្ថែមដែលទាក់ទងនឹងការមានផ្ទះ។
ដោយប្រើម៉ាស៊ីនគិតលេខកម្ចីទិញផ្ទះកម្រិតខ្ពស់នេះ អ្នកអាចទទួលបានរូបភាពត្រឹមត្រូវនៃការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះប្រចាំខែរបស់អ្នកទស្សនា រួមទាំងពន្ធ ការធានារ៉ាប់រង និងថ្លៃសេវាផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងប្រាក់កម្ចី។ ព័ត៌មាននេះគឺមានសារៈសំខាន់នៅពេលធ្វើការសម្រេចចិត្តប្រកបដោយការយល់ដឹងអំពីចំនួនផ្ទះដែលពួកគេអាចទិញបាន និងប្រភេទប្រាក់កម្ចីដែលសមស្របបំផុតសម្រាប់ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ។ សាកល្បងទម្រង់នេះ ប្រសិនបើវាសមនឹងអាជីវកម្មរបស់អ្នក។ អ្នកតែងតែអាចបន្ថែមប៉ារ៉ាម៉ែត្រតែមួយគត់បន្ថែមទៀត ដែលត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ការកាន់កាប់របស់អ្នក។